Isompi ei ole aina parempi, varsinkin kun kyse on kodin omistamisesta. Monet meistä ovat haaveilleet suurempien asuntojen ostamisesta, mutta tosiasia on, että McMansionin omistaminen on enemmän rahaa ja vaivaa kuin se kannattaa. Toki, se kuulostaa hyvältä, jos sinulla on muodollinen ruokasali isännöidä loma-aterioita ja ylimääräinen pari vierashuonetta näissä harvinaisissa tilanteissa, joissa ystävät ja perheen vierailut. Mutta viime kädessä näihin valtaviin tiloihin liittyy valtavia päänsärkyjä, suuria lämmityslaskuja ja valtavia kiinteistöveroja. Tässä olemme pyöristäneet joitain suuren talon omistamisen vakavista haitoista, joista sinun pitäisi olla kiitollinen, jonka kanssa sinun ei tarvitse käsitellä.
1 Lämmityslaskut ovat kalliita .
Shutterstock
Isoon taloon liittyvät kulut eivät lopu, kun kirjaudut pisteviivalle. Esimerkiksi: Joka talvi maksaa enemmän, jos pidät talosi lämpimänä. Kun 1 800 neliöjalkaa talo, jossa on lämpöpumppu, maksaa noin 3000 dollaria vuodessa lämmitykseen, 4000 neliöjalkaa talo, jossa on sama lämmitysjärjestelmä, maksaa keskimäärin yli 5 400 dollaria lämmityksestä, PECO Energy Company mukaan.
2 Tietyt verot koskevat vain kalliimpia asuntoja.
Oletko koskaan kuullut kartanoverosta? Jos olet kolmen valtion alueella, et todennäköisesti ole suuri fani. Vero, joka tunnetaan virallisesti "kiinteistönsiirtomaksu", on yhden prosentin maksu, joka peritään kaikista New Yorkin tai New Jerseyn kiinteistökaupoista, joiden arvo on yli miljoona dollaria. Se ei ehkä tunnu kovin suurelta, mutta kun ostat asuntoa New Yorkista 5 miljoonalla dollarilla, tämä prosentti määrää sinulle takaisin 50 000 dollaria.
3 Kiinteistöverot ovat yleensä korkeampia.
Shutterstock
Useat tekijät lasketaan laskemalla, kuinka paljon jokainen talonomistaja maksaa kiinteistöveroa, joista moniin vaikuttaa asuinpaikan pelkkä koko.
"Arvioija ottaa huomioon, kuinka paljon vastaavia kiinteistöjä on äskettäin myyty, mahdollisia parannuksia tai lisäyksiä kotiin, kuinka paljon kodin korvaaminen maksaa ja kuinka paljon tuloja voit ansaita kiinteistöstä, jos vuokraat sen ulos ", selittää The Nestin Amber Keefer.
Pohjimmiltaan jokainen talon asuttava huone lisää sen havaittua arvoa, joten tyypillisesti isommissa taloissa on korkeammat kiinteistöverot.
4 Siellä on vielä muuta puhdistettavaa.
Shutterstock
Tämä on vain järkeä, todella. Mitä enemmän neliömäisiä materiaaleja omistat, sitä enemmän pinta-ala sinun on puhdistettava viikossa. Ja tämä ei ole vain suuri haitta, mutta myös kallista.
Asunnonomistaja, jolla on 2 000 neliöjalkaa kotia, voi päästä eroon ostamalla siivousvälineitä kerran kuukaudessa. Mutta jos sinulla on seitsemän makuuhuoneen asuinpaikka, joudut siirtymään uusintavarmuuteen vähintään kerran parissa viikossa. Toki, suuret talot voivat luultavasti palkata tyttöjä, mutta se on vain yksi lisäkustannus luetteloon lisäämiseen.
5 Korjaukset ovat kalliita.
Shutterstock
The Balance -rahoitusasiantuntijan Paula Pantin mukaan asunnonomistajan on tarkoitus varata noin 1 dollari neliöjalkaa kohti vuodessa hätäkuluihin.
Esimerkiksi 2 000 neliömetrin kodin omistajan olisi varattava 2000 dollaria vuodessa tälle hätärahastolle. 6000 neliömetrin kodin omistajan on kuitenkin säästöväri kolme kertaa enemmän. Ja että suurta summaa ei edes taata kattavan kustannuksia kokonaan, nähdään myös muista tekijöistä - kuten kodin ikästä, ilmastosta ja sijainnista - tärkeä rooli myös mahdollisissa ylläpitokuluissa.
6 Myynti vie kauemmin.
Shutterstock
Vaikka suuret talot ovat teknisesti enemmän arvoisia, on myös vaikeampaa vaihtaa niitä kylmään, kovaan käteiseen. NerdWallet-metroalueanalyysin mukaan pienimmät 25 prosenttia kodeista arvioivat nopeammin kuin suurin 25 prosenttia.
Tällä hetkellä nuoret vuosituhatvuotiset pienten perheiden ja rajoitettujen varojen varalta muodostavat suurimman osan kiinteistömarkkinoista, ja heillä ei vain ole rahaa ylenmääräisten kotejen varaamiseen.
7 He tuhlaavat tilaa.
Shutterstock
Los Angelesin Kalifornian yliopiston tutkimuksen mukaan suurin osa perheistä - vaikka niillä onkin neliömäisiä materiaaleja - viettävät suurimman osan ajastaan samoissa huoneissa, nimittäin keittiössä ja perhehuoneessa. Useimmat muut huoneet ovat rehellisesti sanottuna vain tilaa vieviä jätteitä, jotka edistävät sotkua.
8 Se on haitallista ympäristölle.
Shutterstock
Uuden-Seelannin arkkitehtuurin opiskelija Iman Khajehzadeh suoritti vuonna 2017 tutkimuksen, jonka mukaan suuret talot voivat vaikuttaa kielteisesti ympäristöön. Koska ihmiset käyttävät talossa vain samoja huoneita, tuhlattujen huoneiden valaistamiseen, lämmitykseen ja jäähdyttämiseen käytetty energia vahingoittaa ympäristöä tarpeettomasti.
"Vaikka talon koon valintaa koskevat päätökset vaikuttavat henkilökohtaisilta, niillä voi olla merkittäviä vaikutuksia luonnonvarojen käyttöön ja ympäristöön", Khajehzadeh selitti.
9 Luo enemmän sotkua.
Shutterstock
Pienissä kodeissa asuvat ihmiset eivät voi luoda liikaa sotkua vain siksi, että sille ei ole tilaa. Ihmiset, jotka asuvat jättiläiskodissa, ovat kuitenkin toinen tarina.
Kun varastotilaa on runsaasti ja huoneita on ylimääräistä, suuret talot käyttävät paljon todennäköisemmin rahaa asioihin, joita he eivät tarvitse, vain siksi, että heillä on tilaa siihen.
10 Se on yksinäinen.
Shutterstock
On liian helppoa tuntea olosi yksin, kun ympärilläsi on noin 6 000 neliöjalkaa tyhjää tilaa. Vaikka sinulla on perhe ja puoliso, käyttämättömien huoneiden ja käyttämättömän tilan saaminen saa sinut tuntemaan, että joku tai joku puuttuu.
Lisäksi on vain järkevää, että neljän hengen perhe 2000-neliöjalkaisessa kodissa todennäköisesti viettää enemmän aikaa yhdessä kuin neljähenkilöinen perhe 7000-neliöjalkaisessa kartanossa. Mikä johtaa meidät…
11 Perhesidontaa ei ole niin paljon.
Surullinen tosiasia on, että kun lapsilla on enemmän tilaa talossa paeta, he hyödyntävät sitä. "Mitä enemmän mahdollisuuksia perheesi on kommunikoida, sitä enemmän he tulevat", Brett Graff, kirjoittajan Ei ostamista -kirjailija, selitti Realtor.com: lle. "Todellisia liimausmomentteja tapahtuu käytävillä tai keittiön saaren ympärillä."
12 työmatka on todennäköisesti huonompi.
Shutterstock
Suurempien talojen on sijaittava enemmän maalla. Ja mistä löydät suuria tontteja? Ei lähellä kuntia!
Useimmiten suuret asunnot ostavat ihmiset lopulta lisäävät aikaa työmatkaansa. Ja muutama kuukausi tunnin työmatkalla päivittäin voi vaikuttaa vakavasti mielenterveyteen. Vuonna 2017 tehdyssä Yhdistyneessä kuningaskunnassa tehdyssä tutkimuksessa todettiin, että niiden henkilöiden, joiden työmatkat olivat vähintään tunti, oli 33 prosenttia todennäköisemmin masennusta.
13 Materialismi johtaa kurjuuteen.
Shutterstock
Ihmiset, jotka haluavat muiden näkevän, että heillä on mukava auto, iso talo ja hieno kukkaro, ovat yleensä materialistisia. Ja vaikka ei ole mitään hätää, kun rynnät näitä asioita itsellesi, samaa ei voida sanoa kaikesta ulottuvasta materialismista.
Yhdessä Journal of Family and Economic Issues -julkaisussa 2018 julkaistussa tutkimuksessa havaittiin, että ihmiset, jotka arvostavat omaisuuttaan enemmän kuin henkilökohtaisia suhteitaan, näkevät usein avioliitonsa kärsivän. Joten jos haluat suuren talon vääristä syistä, on todennäköisesti aika arvioida uudelleen.
