Kiitos osittain ikonisille kiinnittimille, kuten Chip ja Joanna Gaines ja Property Brothers, amerikkalaisten kodinkorjausmarkkinat kukoistavat. Harvardin yliopiston yhteisen asuntotutkimuskeskuksen vuoden 2019 raportin mukaan amerikkalaiset ovat valmiita käyttämään yli 350 miljardia dollaria kodin uusintaan ja korjauksiin vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä, mikä on noin 25 prosenttia enemmän kuin vuoden 2016 ensimmäisen neljänneksen 279 miljardia dollaria..
Remonting-lehden 2019 Kustannus versus-arvo -raportin perusteella olemme havainneet Yhdysvaltojen yleisimmät kodin peruskorjaukset ja kuinka paljon ne maksavat sinulle, ottaen huomioon tämän kodinsisustustöiden ja peruskorjausten nousut.
1 keittiön uusinta
Shutterstock / PlusOne
Keittiö on kodin sydän. Siellä ateriat valmistetaan, missä perheet kokoontuvat illalliseen ja missä myöhään illalla välipaloja syödään jääkaapista. Kun otetaan huomioon huoneen tärkeys - ja kuinka monta kalliita laitteita siihen sisältyy -, ei ole ihme, että keskitason keittiön uusinta maksaa melko penniäkään: keskimäärin noin 66 000 dollaria. Jos haluat entistä kalliimpaa kunnostusta - ajattele Sub-Zero-jääkaappeja, räätälöityjä kalusteita ja tuotuja laattoja - maksat todennäköisesti melkein kaksinkertaisen summan eli noin 131 500 dollaria.
2 Kannen rakentaminen
Shutterstock
Haluatko muuttamaan ulkotilasi revitmättä nurmikkoa? Hyvät uutiset: Kannen lisäys voi olla edullisempaa kuin luulet. Puutasan rakentaminen maksaa keskimäärin 13 000 dollaria, kun taas komposiitti rakennus maksaa 19 000 dollaria.
3 Kylpyhuoneen uusinta
Shutterstock / Leipäkone
Tämän vanhentuneen jauhehuoneen muuttaminen jotain uudenaikaisempaa on oikeastaan yksi edullisemmista kunnostustöistä siellä, kunhan et mene yli laidan. Jos suunnittelet keskikokoista uudistusta - päivitys 5 x 7 kylpyhuoneeseen, joka korvaa kaikki kalusteet kylpyammeesta WC: hen ja sisältää uuden lääkekaapin, lattiat ja vinyylitapetit - kulutat keskimäärin 20 500 dollaria.
Korkeatasoinen uusinta, jossa on kehyksetön lasisuihku, erillinen amme, kivinen kaksinkertainen turhamaisuus, huippuluokan kalusteet ja mukautetut kalusteet, on kuitenkin hiukan halvempaa: Nämä ylelliset päivitykset antavat sinulle noin 65 000 dollaria.
4 Katon vaihtaminen
Shutterstock
Kodin katotyypistä riippuen saatat joutua vaihtamaan sen kerran tai kahdesti vuosien varrella. New Yorkin kattoyhtiö A&J Reliablein mukaan metalli katto voisi olla hyvä jopa 75 vuoteen, mutta komposiitti vyöruusu kestää vain 20: een asti. Valitettava uutinen on, että kun vaihdat väistämättä katosi, se maksaa sinulle. Asfaltti-kattokaton uudistaminen maksaa keskimäärin 23 000 dollaria, kun taas metallikaton lisääminen kotiin asettaa asunnonomistajan tyypillisesti vajaa 39 000 dollaria.
5 Autotallin oven vaihto
Shutterstock
Voit pitää autosi ja työvälineesi turvassa, pitää ei-toivotut tuholaiset pois ja parantaa kodin reunavalitusta yhdellä yksinkertaisella lisäyksellä: uudella autotallin ovella. Parempaa vielä, vaikka tämä projekti maksaa keskimäärin 4000 dollaria, se saa 97, 5 prosenttia arvosta, kun on aika myydä. Aika vaikuttava!
6 Kylpyhuoneen lisäys
Shutterstock
Jos olet päättänyt, että olet valmis, että kahden kylpyhuoneesi kodista tulee kolme kylpyhuone, aloita säästö nyt. Keskitason kylpyhuoneen lisääminen kotiin maksaa keskimäärin 47 500 dollaria, kun taas hyväpalkkainen kylpyhuoneen lisäys maksaa 88 000 dollaria.
7 Patio lisäys
Shutterstock / Artazum
Ulkotilan muuttaminen takapihan keitaksi, josta olet aina haaveillut, saattaa olla arvokkaampi ehdotus kuin odotit. Keskikokoisen terassin lisääminen pihalle on keskimäärin 57 000 dollaria.
8 Upea sisäänkäynti
Shutterstock / karamysh
Jos poistat nykyisen oven, voit luoda suuremman sisäänkäynnin, jonka molemmilla puolilla on valaistus. Tuotteen tuottoprosentti on tyypillisesti 71, 9 prosenttia. Mutta kuinka paljon se maksaa? Remodelingin raportin mukaan keskimäärin 9000 dollaria.
9 Etuluukun vaihtaminen
Shutterstock
Vaikka etuoven korvaaminen on yksi halvimmista ja vähemmän invasiivisista uusintaprojekteista, se tuottaa yhden suurimmista sijoitetun pääoman tuottoprosenttien. Esimerkiksi puu-etuoven vaihtaminen teräksiseksi maksaa sinulle keskimäärin 2 000 dollaria, mutta tulet todennäköisesti takaisin 1500 dollaria näistä kustannuksista, kun laitat kotisi myyntiin.
10 Master Suite -sovelluksen luominen
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Master-sviitin lisääminen kotiisi saattaa maksaa sinulle lähes yhtä paljon kuin kotisi itse! 24 x 16 jalan keskikokoinen Master-sviitti - mukaan lukien vaatehuone, keraaminen laatta-suihku, vapaasti seisova kylpyamme, kaksinkertainen turhamaisuus ja matolla varustettu makuuhuone - maksaa keskimäärin 131 000 dollaria. Kallistettu versio - kooltaan 32 x 20 jalkaa mukautetuilla kirjahyllyillä, kaasutakka, jossa mukautettu vaippa, lämmitetyt lattiat, pellavakaappi, märkä baari ja "ylellinen yksiosainen wc" - maksaa 271 500 dollaria.
11 Sivun vaihtaminen
Shutterstock
Kielletty, likainen tai hometta värjätty sivuraide saattaa vähentää muuten houkuttelevan kodin vetovoimaa. Jos joudut korvaamaan nykyisen sivuraidesi tai haluat vaihtaa sen esteettisistä syistä, aiot kuluttaa keskimäärin 16 000 dollaria 1, 250 neliöjalkaa työhön.
12 Uuden Windowsin asentaminen
Shutterstock
Jos kodillesi annetaan selkeämpi kuva, vähennetään kadun melua ja alennetaan lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia uusilla vinyylivaihtoikkunoilla, keskimäärin 17 000 dollaria. Päivitä nämä ikkunat puuhun, ja maksat jopa 20 500 dollaria.
13 Kiviviilun lisääminen
Shutterstock / pics721
Kodin sivuraideiden täydentäminen jollain valmistetulla kiviviilulla maksaa sinulle keskimäärin 9 000 dollaria, mutta sijoitus on sen arvoista, kun myyt talosi. Remodelingin raportin mukaan 95 prosenttia kustannuksista katetaan tyypillisesti myyntihetkellä. Ja lisää tapoja kaunistaa kodin ulkoa, katso nämä 40 yksinkertaista temppua kodin koristeluun lisäämiseksi.
Löydä lisää uskomattomia salaisuuksia parhaan elämäsi elämisestä napsauttamalla tätä seurataksesi meitä Instagramissa!
